0310-3111082
3047798688@qq.com記者丨寧曉敏 見習(xí)生丨陳力
出品丨鰲頭財(cái)經(jīng)（theSankei）
曾經(jīng)輝煌一時(shí)的5A級(jí)景區(qū)成吉思汗陵，如今在大眾點(diǎn)評(píng)等APP上被不少網(wǎng)友吐槽管理等問題。
一位在景區(qū)附近經(jīng)營(yíng)餐廳的老板表示，近年來感覺游客少了，對(duì)自己的生意造成影響。
景區(qū)背后有一段不為人知的復(fù)雜情況，日前大眾生活報(bào)做出過報(bào)道。
為了支持旅游發(fā)展，2016年，內(nèi)蒙古民營(yíng)企業(yè)東聯(lián)集團(tuán)交出了其景區(qū)部分的全部資產(chǎn)與經(jīng)營(yíng)權(quán)，但企業(yè)應(yīng)該得到的對(duì)價(jià)補(bǔ)償一直未得。
日前，東聯(lián)集團(tuán)向政府的反映得到回復(fù)：將轉(zhuǎn)送鄂爾多斯有關(guān)部門處理，2023年10月5日前辦結(jié)并作出書面通知。
游客吐槽：
票價(jià)不值當(dāng)太虧了
成吉思汗陵旅游區(qū)位于內(nèi)蒙古鄂爾多斯市伊金霍洛旗草原，距鄂爾多斯市區(qū)40公里，從2011年起掛牌首批國(guó)家5A級(jí)景區(qū)，同時(shí)也是國(guó)家文化產(chǎn)業(yè)示范基地、內(nèi)蒙古龍頭旅游景區(qū)、著名草原文化旅游勝地。
由于歷史原因，2016年之前，該旅游區(qū)由兩個(gè)景點(diǎn)組成，即成吉思汗陵園和成吉思汗陵旅游區(qū)（也稱成陵東聯(lián)景區(qū)），兩個(gè)景點(diǎn)分別收費(fèi)。
日前，鰲頭財(cái)經(jīng)記者發(fā)現(xiàn)，在大眾點(diǎn)評(píng)等APP，有多條關(guān)于成吉思汗陵景區(qū)的游客吐槽。多名網(wǎng)友稱，景區(qū)雖面積不小，但項(xiàng)目太少，游玩樂趣不高。“地圖上十分之一面積在開放”“看了個(gè)寂寞”。
據(jù)了解，2016年之前，成吉思汗陵園和成吉思汗陵旅游區(qū)，票價(jià)分別都是120元人次。如今，記者在攜程、大眾點(diǎn)評(píng)等APP上看到，如今兩個(gè)景區(qū)合并經(jīng)營(yíng)后，票價(jià)已經(jīng)降到90元。
盡管如此，還是有游客表示，票價(jià)“不值當(dāng)”“太虧了”。
記者在大眾點(diǎn)評(píng)看到，近年來，一些游客吐槽景區(qū)的管理和服務(wù)，有游客表示，“管理員態(tài)度極差，不讓拍照就算了看見拍照的直接上去把手機(jī)奪走了，還讓等他們下班才給”“為了方便打算打掃衛(wèi)生，廁所堵著不讓上”，還有游客評(píng)論“景區(qū)講解員為防游客偷聽講解時(shí)關(guān)麥”等等。
在成吉思汗陵景區(qū)附近經(jīng)營(yíng)蒙古包餐廳多年的一名商戶也表示，近年來明顯感覺游客少了，“常有游客抱怨沒什么好逛的”，游客的減少對(duì)餐廳的生意也造成影響。
交出景區(qū)資產(chǎn)后
并購(gòu)重組多年懸而未決
據(jù)了解，成陵東聯(lián)景區(qū)由東聯(lián)集團(tuán)下屬企業(yè)內(nèi)蒙古成吉思汗陵旅游開發(fā)有限責(zé)任公司開發(fā)建設(shè)并經(jīng)營(yíng)。“2016年東聯(lián)集團(tuán)將景區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)交出后，就沒有再過問細(xì)節(jié)了。”東聯(lián)集團(tuán)副董事長(zhǎng)說。
根據(jù)此前的媒體報(bào)道以及鰲頭財(cái)經(jīng)的了解發(fā)現(xiàn)，景區(qū)合并背后，有一系列不為人知的內(nèi)幕。
2015年，當(dāng)?shù)匾髢蓚€(gè)景區(qū)并購(gòu)重組，合并經(jīng)營(yíng)，要求東聯(lián)集團(tuán)配合。
2016年7月，東聯(lián)集團(tuán)將景區(qū)的門票收費(fèi)權(quán)和電瓶車等服務(wù)收費(fèi)權(quán)交出。經(jīng)評(píng)估公司評(píng)估，東聯(lián)集團(tuán)方面的資產(chǎn)總額被確認(rèn)為25.66億元，負(fù)債12.38億元，所有者權(quán)益13.28億元。
東聯(lián)集團(tuán)以為很快能拿到補(bǔ)償，不料自下屬公司內(nèi)蒙古成吉思汗陵旅游開發(fā)有限責(zé)任公司得到一筆2208萬元的補(bǔ)償費(fèi)后，并購(gòu)事項(xiàng)從2016年下半年開始一直停滯。
2017年，內(nèi)蒙古成吉思汗陵旅游開發(fā)有限責(zé)任公司向內(nèi)蒙古高院提起訴訟，要求法院判令被告成吉思汗陵文化旅游實(shí)業(yè)有限公司受讓100%股權(quán)（股權(quán)價(jià)值2億元）并辦理相關(guān)手續(xù)，依法判令原告獲得公司凈資產(chǎn)價(jià)值13億余元。
但法院審查后認(rèn)為該訴訟請(qǐng)求不是民事法律關(guān)系調(diào)整范疇，不屬于法院受理民事訴訟的范圍，于2017年12月裁定駁回起訴。
2018年，成陵旅游公司向法院申請(qǐng)破產(chǎn)重整，但也被駁回。
多年過去，并購(gòu)仍遙遙無期。東聯(lián)集團(tuán)副董事長(zhǎng)表示，交出景區(qū)之前，東聯(lián)集團(tuán)每年在成吉思汗陵景區(qū)的營(yíng)業(yè)收入少則5000萬元，最多達(dá)到1.2億。扣除成本，7年算下來，損失上億。
少了成陵旅游區(qū)的收入，漸漸地，東聯(lián)集團(tuán)各公司現(xiàn)金流斷裂，各家銀行貸款違約訴訟蜂擁而至，部分銀行拿到了勝訴判決書，已申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。
稅務(wù)部門也曾多次催繳欠稅，下達(dá)欠稅處罰決定。東聯(lián)集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)和股東被法院列入了限制高消費(fèi)名單，集團(tuán)其他產(chǎn)業(yè)也相繼受到?jīng)_擊。
天眼查查詢發(fā)現(xiàn)，東聯(lián)控股集團(tuán)、成陵旅游公司、成吉思汗投資集團(tuán)、東聯(lián)建筑集團(tuán)等東聯(lián)企業(yè)均成為法院系統(tǒng)里的“老賴”。
最新的兩則執(zhí)行進(jìn)展是：今年4月，中國(guó)信達(dá)資產(chǎn)公司內(nèi)蒙古分公司起訴東聯(lián)旅游集團(tuán)等借款合同糾紛案進(jìn)入執(zhí)行階段，執(zhí)行標(biāo)的1.9億余元，法院執(zhí)行局在執(zhí)行工作中凍結(jié)了股權(quán)；今年5月16日，某建設(shè)集團(tuán)起訴的合同糾紛案進(jìn)入執(zhí)行階段，東聯(lián)控股集團(tuán)和成陵旅游公司成為被執(zhí)行人，執(zhí)行標(biāo)的1015萬余元。
日前，《中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于促進(jìn)民營(yíng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展壯大的意見》發(fā)布。東聯(lián)集團(tuán)副董事長(zhǎng)表示，事情近期有了進(jìn)展，政府針對(duì)企業(yè)的發(fā)函反映做出回復(fù)：將于2023年10月5日前辦結(jié)并做出書面通知。
