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3047798688@qq.com2月24日，濟南高新區遙墻街道馨苑社區北側，機場二期改擴建工程安置房項目施工正在全面鋪開。機場二期改擴建工程安置房項目位于濟南高新區機場西01街區，該街區的控制性詳細規劃已獲得市政府批復，部分地塊完成供地，街區建設即將全面啟動。該街區位于遙墻街道，主導功能為居住。為給高新北區增加一個宜居空間，濟南高新區機場西01街區規劃了多樣化的生活配套設施，以實現“職住均衡、產城一體”的可持續發展目標，推動高新北區由“村”到“城”的蝶變。
規劃“壓茬”編制保障民生福祉
2023年，濟南遙墻國際機場改擴建工程啟動，遙墻街道小杜家村等5個村莊整體拆遷，為機場建設騰出空間，安置房建設成為拆遷群眾非常關切的民生問題。濟南高新區將安置房建設與城中村改造工程統籌謀劃，準備在高新北區規劃一處居住區。
當時，《濟南市國土空間總體規劃（2021—2035年）》正處于上報國務院審批批復的階段，該規劃后于2024年11月獲批。在上一版濟南市城市總體規劃中，濟南高新北區未納入中心城區范圍，這導致部分區域發展受限，居住區項目落地遇阻。
“這幾年，濟南市大抓項目建設，上級支持我們在國土空間規劃組織報批的審查期間同步推進街區控規研究。我們決心加強規劃引領，抓緊推進濟南高新區機場西01街區的控規編制，為區域高質量發展提供保障，避免讓居住區建設成為群眾的急難愁盼。”濟南高新區規劃建設部規劃統籌辦公室負責人介紹。
“一心一軸四組團”配套設施齊全
濟南高新區機場西01街區位于遙墻街道馨苑社區北側，總用地規模約153.6公頃，街區主導功能為居住，規劃居住人口約1.7萬人。
該街區規劃塑造“一心一軸四組團”的總體布局，創造人性化尺度且適宜步行的開放空間系統。“一心”即結合綠地、養老、醫療、文化等設施打造公共服務中心；“一軸”即圍繞城市次干路打造片區活力服務軸；“四組團”即建設四個居住組團，每個組團打造綜合性的組團中心。
規劃綜合考慮各類公共設施布局，致力于構建一個宜居宜業的生活服務圈。特別強調對社區醫療、教育、社區服務中心等關鍵配套的建設與完善，按照分區分級的原則進行均衡布局。
該片區規劃綠地與開敞空間10公頃，擬建設4處幼兒園、規劃3所學校，包括小學一處、九年一貫制學校一處、初中一處。為高標準打造社區生活圈，片區規劃1.47公頃的服務設施用地，用于建設社區服務站，配套社區食堂、托兒所、養老服務站、菜市場、商業網點等設施。未來居民僅需步行5分鐘，便能輕松享受義務教育、社區餐飲、社區級購物中心、社區文化活動站以及各類社區服務和養老托幼設施的便捷服務。
居住區建設全面鋪開
2月24日，記者在現場看到，該街區塔吊林立，不同工種的施工隊頭戴安全帽、身穿安全馬甲，進行著緊張的現場施工作業。
機場二期改擴建工程安置房項目將安置機場新航站樓及西飛行區建設涉及的遙墻街道小杜家、李牌、張家、趙家、姚家等5個村，總建筑面積約21.5萬平方米，計劃總投資約12億元。目前，率先開工的2地塊進展迅速，將于3月份沖出正負零，預計今年年底主體封頂，2026年12月完工。機場二期改擴建工程安置房1地塊，城中村改造項目1、2地塊于2024年10月進場，現正你追我趕地開展地下結構施工。
據悉，該街區旁邊的馨苑社區規劃102棟新樓，包含9個小區，已安置17個村的拆遷群眾。這次建設的機場西01街區將安置5個拆遷村、2個“城中村”改造村，還有部分空間將建設商品住宅小區。規劃部門將兩個居住區謀劃在同一個片區，將來兩個居住區可以實現共建共治共享，提高社區精細化治理、精準化服務水平。
“2024年，遙墻街道獲批了首個城市社區。機場西01街區建設啟動，標志著遙墻街道進一步從農村街道走向城鄉結合。未來，轄區將加快產城融合步伐，直至蝶變成新城區。”遙墻街道鄉規辦負責人表示。
臨空經濟區規劃提報審查
不久前召開的濟南高新區“新春第一會”再次強調，扎實推進“中、東、北”三區協調發展。對于高新北區的發展，明確提出要高質量打造“現代產業集聚的國際航空城”，此前，濟南高新區已率先編制臨空經濟區片區控規，預計該規劃將于今年獲得批復。
臨空經濟區總用地148平方公里，利用濟南市國土空間總體規劃、起步區國土空間分區規劃的編制契機，一方面，擴大臨空經濟區的城鎮建設用地規模，使起步區與臨空經濟區實現城鎮開發邊界規模拓展“雙贏”。另一方面，起步區分區規劃將臨空經濟區定位為起步區雙核之一，其中“城市科創區”以綜合服務、科創研發、會展文旅為主導，打造大橋濟南城市副中心；“臨空產業聚集區”以臨空高科技產業為主，創建國家級臨空經濟示范區。此次控規編制在提高臨空經濟區標準定位的同時，強化了與起步區直管區的交通聯系、產業協同和一體化發展。
后續，濟南高新北區將加快建設國際招商產業園智能制造產業集聚區，推動“四港三區”樞紐新城建設，有序開展城中村改造、商業生態構建等，加快推動高新北區由“村”向“城”轉型步伐。（濟南日報·愛濟南記者韓霄鵬）
